Comme vous le savez l’Hôtel Restaurant « LE CENTRAL » était en vente depuis plusieurs années suite à une procédure de liquidation judiciaire. Le Tribunal de Commerce de Pau a finalement accepté l’offre d’un acquéreur pour un montant de 30.000 € sans projet de logements ni de reprise d’activité commerciale.
Au vu de l’intérêt stratégique de cet immeuble, de son emplacement dans le périmètre protégé de Bétharram, et avec l’accord unanime du Conseil municipal, j’ai exercé le droit de préemption urbain de la Commune pour l’acquisition de ce bien au prix validé par le Tribunal dans le cadre d’un projet de réalisation d’une résidence intergénérationnelle comportant 10 logements (6 T2, 2 T3, 1 T4, 1 T1bis) dont 5 destinés à des séniors et une salle commune de 40 m².
Cette opération sera réalisée par l’Office 64 de l’habitat en maitrise d’ouvrage directe dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 55 ans. Le financement sera assuré par cet Office HLM avec la participation de la Région, du Département et de la Communauté de Communes du Pays de Nay. La contribution de la Commune (3 % du montant de l’opération) correspond à la mise à disposition du bien soit la somme de 30.000 €.
Ce projet structurant pour notre Commune, permet la préservation de cet immeuble inscrit depuis longtemps dans l’histoire de notre village. Il va favoriser l’accueil de nouvelles familles et rendre possible la mixité des générations. Il contribuera ainsi à renforcer la dynamique démographique tout en répondant à des besoins de logements appropriés pour des personnes plus âgées et valides.
Nous travaillons aussi sur le dossier de réhabilitation du LESTELLE-CAFÉ que nous vous avons présenté dans le précédent numéro. Pour rappel ce projet prévoit, outre la partie commerciale (bar, petite restauration) un espace pour l’antenne de l’Office de Tourisme Intercommunal, un lieu associatif et culturel ainsi qu’un tiers lieu équipé numériquement destiné au télétravail pour les professionnels et les particuliers.
Nous avons été retenus par la Préfecture pour l’attribution d’une subvention au titre de la DETR (Dotation d’Equipement des Territoires Ruraux) pour un montant de 184.451 € (20 % des dépenses subventionnables). Nous finalisons d’autres demandes de subventions auprès de la Région, du Département et des Fonds Européens. Leur attribution sera connue en fin d’année. D’ici là nous déposerons le permis de construire et le dossier de consultation des entreprises et espérons pouvoir commencer les travaux début 2023.
Ces projets sur le CENTRAL et le LESTELLE-CAFÉ ont une double fonction : sauvegarder et réhabiliter le bâti de ces établissements et leur redonner une place dans la vie sociale, économique et touristique de la Commune.
La saison estivale déjà entamée et dopée par les conditions météo nous amène son flot habituel de visiteurs. Les infrastructures du camping ont été modernisées et rénovées grâce aux investissements de la Commune, et de nouveaux types d’hébergements et de services ont été mis en place par les gérants. L’objectif commun est d’optimiser encore plus les conditions d’accueil et de séjour des vacanciers.
Après le tour d’horizon de ces projets d’envergure pour notre village, je tiens à vous souhaiter, chers amis, un très bel été porteur le plus possible de repos, de détente et de retrouvailles familiales et aux professionnels du tourisme une saison 2022 à la hauteur de leurs attentes.